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el tipo de anuncio ventaalquiler vacacionalalquiler a largo plazo

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baños baños 1+ baños 2+ baños 3+ baños 4+ baños 5+ baños 6+ baños

habitaciones habitaciones 1+ habitaciónes 2+ habitaciónes 3+ habitaciónes 4+ habitaciónes 5+ habitaciónes 6+ habitaciónes

construído m²

parcela m²

recinto cerrado

primera línea de playa

primera línea de golf

vistas al mar

aire acondicionado

pueblo de montaña

piscina privada

párking privado

jardín privado

ascensor

terraza cubierta

alojamiento del personal

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mostrando 15 Ático para venta en Estepona entre €348,000 y €522,000

precio ascendente precio descendente ubicación más recientes más antiguos la más reciente

€519,000

Ático · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 206 m² construído

€519,000

Ático · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 206 m² construído

Ático contemporáneo y lujoso con terraza en la azotea en perfecto estado, en el oeste de Estepona, cerca de las playas y los servicios. Construcción terminada hace unos años en un complejo cerrado con jardines comunitarios y piscina. Superficie total construida de 286 m²; superficie interior de 126 m² + 80 m² de terrazas, incluida una terraza en la azotea. Distribuido en un amplio salón con cocina americana abierta, que da a una de las terrazas, parcialmente cubierta y con vistas abiertas y sin obstáculos al mar. 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. Todos los dormitorios tienen armarios empotrados. El precio incluye una plaza de aparcamiento subterráneo muy espaciosa y un trastero de 8 m². La propiedad está recién amueblada con muebles de alta calidad, no incluidos en el precio, pero negociables. Todas las habitaciones se encuentran en la planta de entrada, la azotea en la segunda planta del ático, accesible desde la terraza principal inferior, con impresionantes vistas panorámicas de los alrededores y del mar. Características: suelos de parquet, doble acristalamiento, puerta de entrada de seguridad, persianas, apartamento luminoso y lleno de luz, cocina de lujo nueva amueblada y completamente equipada, azotea, 3 terrazas más, armarios empotrados, ascensor, complejo cerrado, sistema de alarma, WIFI, aire acondicionado frío/calor, videoportero, garaje subterráneo, trastero. ¡Ubicación privilegiada! Cerca de las playas y a poca distancia en coche de las afueras de Estepona y del puerto de Estepona. Rodeado de varios de los mejores campos de golf, como Estepona Golf, Camarate Golf, Azata Golf, Casares Golf y Finca Cortesin Golf & Country Club. Hay un colegio internacional cerca, así como el nuevo Hospital General, que se encuentra a solo 6 minutos en coche. Zona totalmente tranquila pero cerca de todo. A 45 minutos en coche del aeropuerto de Málaga o al sur del aeropuerto de Gibraltar. Los bancos españoles ofrecen una hipoteca del 70 % del precio de compra de esta propiedad.

€495,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 110 m² construído

€495,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 110 m² construído

LUJOSO ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS PANORÁMICAS EN SELWO, ESTEPONA Bienvenido a este impresionante ático dúplex ubicado en el tranquilo barrio de Selwo, Estepona, que ofrece el epítome de la vida moderna de lujo. Al ingresar a este espacioso ático, te recibirá un ambiente de elegancia y comodidad. Con dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños exquisitamente diseñados, incluido un lujoso baño en suite adjunto al dormitorio principal, esta residencia está diseñada para satisfacer todas tus necesidades. El corazón del hogar es la amplia sala de estar, bañada en luz natural y adornada con vistas panorámicas al mar y a las majestuosas montañas. Sal al vasto balcón privado, donde podrás disfrutar de la belleza de los exuberantes jardines comunitarios debajo y admirar las tranquilas vistas del paisaje circundante. Prepara delicias culinarias en la cocina completamente equipada, completa con electrodomésticos modernos y amplio espacio de almacenamiento. La conveniencia es clave, con estacionamiento subterráneo y una unidad de almacenamiento incluida en el paquete, asegurando un estilo de vida sin complicaciones. Experimenta un brillo incomparable durante todo el día, gracias a la orientación oeste de este notable apartamento, que ofrece abundante luz solar desde el amanecer hasta el anochecer. Disfruta de las lujosas comodidades del desarrollo, que incluyen una amplia piscina comunitaria rodeada de exuberantes jardines tropicales, completa con un área de vestuario conveniente para tu comodidad. Pasea por los senderos encantadores que serpentean a través de los meticulosamente cuidados terrenos, creando un oasis sereno justo en tu puerta. Descansa tranquilo con seguridad las 24 horas, incluida la vigilancia por video, brindándote tranquilidad y una sensación de seguridad. No pierdas la oportunidad de llamar a este ático excepcional tu hogar, donde el lujo, la comodidad y la tranquilidad convergen para crear la máxima experiencia de vida.

€490,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

€490,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 105 m² construído

ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación. Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m². El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza. El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento. Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños: Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia. Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha. Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda. La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto. Información fiscal IBI anual vivienda: 348,30 € Basura 2024: 102,26 € Valor Catastral 2024: 52.613,31 € Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 € Impuesto de no residentes anual (UE/EEE) Valor Catastral: 52.613,31 € Base imponible 2 %: 1.052,26 € IRNR anual 19 % UE: 199,93 € Documentación disponible Datos legales: Nota simple Licencia de primera ocupación Datos catastrales Escritura Poder notarial Pasaporte del vendedor NIE Información fiscal: 8. IBI 2024 9. Basura 2024 10. Estimación Plusvalía 11. Certificado de Valor de Referencia Certificado energético: 12. Certificado energético Suministros: 13. Contrato de electricidad 14. Contrato de agua 15. Internet 16. Plusvalía vendedor anterior 17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales Proceso de compraventa Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence. Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta. Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma. El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador. Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención: Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor. Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia. Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura. Cada parte pagará sus propios honorarios legales. Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.). El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario. Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad. Cargas en el Registro de la Propiedad La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma. Estepona. Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024 Código Civil español, artículo 1454 «Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas». Pagos Precio: 490.000,00 € Reserva: 6.000,00 € Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 € (menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €) Pago final: 441.000,00 € El comprador Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial. Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria. Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de la operación (comprador): Precio: 490.000,00 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 € Notaría (aprox.): 1.000,00 € Registro (aprox.): 1.000,00 € Gestoría: 4.500,00 € Total gastos: 40.800,00 € Coste total de la operación: 530.800,00 € % sobre precio de compra: 8,32 % El vendedor El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal. Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 € Plusvalía estimada = 1.249,49 €

€480,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 95 m² construído

€480,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 95 m² construído

Ático Dúplex de Lujo con Vistas Panorámicas al Mar – Estepona Impresionante ático de 2 dormitorios y 2 baños, situado en una urbanización muy solicitada de Estepona, a solo unos minutos del mar. Esta vivienda contemporánea ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y el campo de golf. La planta principal cuenta con una cocina totalmente equipada, una luminosa zona de salón-comedor con acceso a una terraza privada y 2 amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite y armarios empotrados. En la planta superior se encuentra un solárium en la azotea con cocina exterior y barbacoa, perfecto para disfrutar de cenas al aire libre y relajantes atardeceres. ✨ Destacados: *Amplio solárium con vistas al mar y a la montaña *Cocina exterior y zona de barbacoa *Aire acondicionado y calefacción central *Plaza de parking subterráneo + trastero *Urbanización cerrada con piscina, jardines y seguridad 24h *Ascensor Ubicado junto al Resina Golf & Country Club, cerca de cafeterías, tiendas y la playa, este ático es ideal como vivienda permanente, segunda residencia o inversión turística. Visitas fáciles – llaves en oficina. No pierda la oportunidad de adquirir este excepcional ático en una de las zonas más deseadas de Estepona.

€459,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 145 m² construído

€459,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 145 m² construído

Este hermoso ático se encuentra en la tranquila y bien cuidada residencia Las Jacarandas en Bel Air, a poca distancia de supermercados como Mercadona y Lidl, y a poca distancia de la playa de Costalita. La casa tiene un luminoso salón con acceso directo a una terraza orientada al sur, desde donde ya disfrutas de una hermosa vista al mar. A través de una escalera se llega a la amplia terraza en la azotea, donde se le tratará a una espectacular vista panorámica: a un lado el Mediterráneo y al otro la Sierra Bermeja y la emblemática montaña La Concha. En este solarium también hay un práctico almacén. El ático ofrece 2 dormitorios y 2 baños, así como una cocina totalmente instalada con acceso a una acogedora terraza con vistas a los exuberantes jardines comunitarios y la piscina. Se incluye un aparcamiento subterráneo. La residencia es muy tranquila y la seguridad se proporciona por la noche. No se permiten alquileres de vacaciones, lo que hace que este sea el lugar ideal para aquellos que buscan paz, comodidad y seguridad, pero queriendo vivir cerca de todas las comodidades.

€450,000

Ático · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 95 m² construído
• 55 m² parcela

€450,000

Ático · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 95 m² construído
• 55 m² parcela

¡Oportunidad única en el corazón de Estepona! Se vende precioso ático dúplex en el exclusivo Edificio Los Cármenes, ubicado en pleno centro de Estepona. Esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida mediterráneo, con las siguientes características: Características del inmueble: 3 amplios dormitorios. 2 modernos baños. Espaciosa y soleada terraza con vistas espectaculares. Cocina independiente totalmente equipada. Aire acondicionado. Ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa, tiendas, restaurantes y todo lo que el centro de Estepona tiene para ofrecer. La propiedad está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y la brisa marina, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de unas vacaciones en la Costa del Sol. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Para más información y visitas, contáctanos

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€435,000

Ático · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2.5 {translate.listing.bathroom}
• 118 m² construído

€435,000

Ático · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2.5 {translate.listing.bathroom}
• 118 m² construído

Ático en venta en Atalaya Golf, Estepona con 3 dormitorios, 2 baños, 1 baño en suite, 1 aseo y con orientación sur/oeste, con piscina comunitaria y jardín comunitario. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 118 m² construidos y 43 m² de terraza. Tiene las siguientes características transporte cercano, aire acondicionado, cocina totalmente equipada, jacuzzi, sala de invitados, solarium, cristal doble, aseo para invitados, terraza privada, cocina equipada, salón, vistas al mar, vistas a la montaña, vistas al golf, persianas de seguridad, internet - wi-fi, terraza cubierta, armarios empotrados, comunidad cerrada, ascensor, vistas al jardín, parque infantil cercano, cerca de playa / mar, cerca del golf, terraza descubierta, puertas de cristal, cocina americana, balcón, muebles opcionales, accesible para movilidad reducida, recientemente renovado, sistema de refrigeración de techo, sistema de calefacción de techo, tiendas cerca, cerca de la ciudad, colegios cerca y animales permitidos.

€430,000

Ático · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 159 m² construído

€430,000

Ático · Estepona

• 3 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 159 m² construído

Amplio y orientado al oeste, este encantador ático dúplex cuenta con tres amplios dormitorios, que ofrecen vistas panorámicas de exuberantes jardines y serenos campos, situado en el Parque Botánico, Estepona. La acogedora sala de estar incluye una acogedora chimenea y se abre a una encantadora terraza, ideal para disfrutar del sol de la tarde. Una cocina totalmente equipada, armarios empotrados, persianas de ventana y aire acondicionado frío/calor añaden a la comodidad y funcionalidad del hogar. Situado en un complejo cerrado seguro con seguridad 24 horas, la propiedad viene con una plaza de aparcamiento subterráneo privado y un trastero. Los residentes disfrutan del acceso a jardines tropicales, muy bien mantenidos, múltiples piscinas al aire libre, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio, sauna y un bar restaurante de temporada. A poca distancia en coche de la playa y las comodidades costeras, este entorno tranquilo combina la belleza natural con las comodidades in situ. Con una licencia turística en su lugar, presenta una oportunidad perfecta para la inversión. Tenga en cuenta que si bien esta propiedad no tiene actualmente una licencia turística - alquileres a corto plazo se permiten en esta comunidad

€409,900

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 76 m² construído

€409,900

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
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• 76 m² construído

Ático con vistas panorámicas al mar y al golf – Estepona, Valle Romano, Calle Ecuador 1 Este exclusivo ático se encuentra en una de las zonas más pintorescas de Estepona – Valle Romano. Este espacioso y moderno apartamento dispone de una gran terraza y espectaculares vistas al mar Mediterráneo, los campos de golf y las majestuosas montañas. Características de la propiedad: • Ubicación privilegiada – entre dos reconocidos campos de golf: Valle Romano y Azata Golf, rodeado de naturaleza, tranquilidad y privacidad, pero con rápido acceso al centro de Estepona, al puerto deportivo, restaurantes y todo tipo de servicios. • La mejor orientación del residencial – el apartamento está situado en la última planta del edificio más estratégicamente ubicado del complejo, lo que garantiza total privacidad y vistas frontales e ininterrumpidas al mar. • Luz natural – la orientación sur asegura luminosidad y calidez durante todo el día en el salón y el dormitorio principal. • Distribución funcional – dos dormitorios cómodos, dos baños completamente equipados, un amplio salón con cocina abierta y acceso a una terraza con una vista impresionante. • Se puede negociar sobre los muebles y accesorios. Comodidades y ventajas adicionales: • Plaza de aparcamiento privada en el garaje subterráneo, • Amplio trastero justo al lado de la plaza, • Piscina comunitaria con zona infantil independiente, • Acogedor parque infantil, • Club social comunitario totalmente equipado, • Sala de ejercicios y aparatos de fitness al aire libre, • Senderos peatonales diseñados para familias con niños y personas con movilidad reducida, • Zonas recreativas: bancos de picnic y pista de petanca. ¿Por qué merece la pena? Es una opción ideal tanto como residencia vacacional como vivienda permanente. La combinación de confort, privacidad y cercanía a la naturaleza con acceso a la infraestructura urbana convierte este apartamento en una elección excelente para: • aficionados al golf y a otros deportes, • familias con niños, • quienes buscan un lugar tranquilo y con estilo para vivir junto al mar, • inversión en alquileres vacacionales o de larga duración.

€399,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 125 m² construído

€399,000

Ático · Estepona

• 2 {translate.listing.bedroom}
• 2 {translate.listing.bathroom}
• 125 m² construído

Ático Luminoso con Vistas Panorámicas en Estepona Ubicado en un valle tranquilo y sereno, rodeado por vastos cielos abiertos, majestuosas montañas, valles que se extienden hasta el horizonte y el mar Mediterráneo, este moderno y reformado ático ofrece la combinación perfecta de confort, serenidad y vistas impresionantes. Situado a solo 5 minutos en coche de las doradas arenas de la Playa de Guadalobón y del renombrado Hotel H10 Estepona Palace, esta propiedad llena de luz es ideal para aquellos que buscan un retiro pacífico con fácil acceso a todo lo que Estepona tiene para ofrecer. Enclavado entre los prestigiosos campos de golf Valle Romano y Azata Golf, este lugar es un refugio para los amantes del golf y la naturaleza. Ya sea que disfrutes de las comodidades locales, que incluyen tiendas, escuelas, farmacias, restaurantes y actividades recreativas, o simplemente te sumerjas en la belleza de tus alrededores, te sentirás inmerso en la grandeza de la naturaleza mientras te encuentras a solo unos minutos en coche de todos los servicios esenciales. Este ático reformado de 2 dormitorios y 2 baños ocupa 135m² en una sola planta y cuenta con una excelente orientación sureste, inundando el interior de luz natural. Sal a la amplia terraza y disfruta de vistas panorámicas de las montañas de Sierra Bermeja, los exuberantes campos de golf y el mar Mediterráneo, un lugar perfecto para relajarse o recibir a tus invitados. La propiedad ha sido reformada, incluyendo cocinas y baños modernos y elegantes. El interior presenta: Un luminoso salón-comedor de planta abierta, ideal para relajarse o socializar Una cocina totalmente reformada con impresionantes vistas a las montañas Una tranquila suite principal con armarios empotrados y una lujosa bañera de hidromasaje para el máximo confort Un generoso segundo dormitorio y un baño moderno para invitados El propio complejo ofrece excelentes características comunitarias: Dos grandes piscinas para adultos y una piscina infantil Hermosos jardines subtropicales y tranquilas áreas comunes Aparcamiento subterráneo seguro y trastero privado Acceso en ascensor a todos los niveles Sala comunitaria multipropósito Se permiten alquileres a corto plazo Este ático ofrece una rara oportunidad para disfrutar de un estilo de vida excepcional en una de las zonas más codiciadas de Estepona. Ya sea como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de confort, vistas y tranquilidad.